一、 新拌砂漿的和易性
砂漿的和易性是指砂漿是否容易在磚石等表面鋪成均勻、連續(xù)的薄層，且與基層緊密黏結的性質。包括流動性和保水性兩方面含義。
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影響砂漿流動性的因素，主要有膠凝材料的種類和用量，用水量以及細骨料的種類、顆粒。
形狀、粗細程度與級配，除此之外，也與摻入的混合材料及外加劑的品種、用量有關。
通常情況下，基底為多孔吸水性材料，或在干熱條件下施工時，應選擇流動性大的砂漿。相反，基底吸水少，或濕冷條件下施工，應選流動性小的砂漿。
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保水性是指砂漿保持水分的能力。保水性不良的砂漿，使用過程中出現泌水，流漿，使砂漿與基底黏結不牢，且由于失水影響砂漿正常的黏結硬化，使砂漿的強度降低。
影響砂漿保水性的主要因素是膠凝材料種類和用量，砂的品種、細度和用水量。在砂漿中摻入石灰膏、粉煤灰等粉狀混合材料，可提高砂漿的保水性。
二、 硬化砂漿的強度
影響砂漿強度的因素有：當原材料的質量一定時，砂漿的強度主要取決于水泥標號和水泥用量。此外，砂漿強度還受砂、外加劑，摻入的混合材料以及砌筑和養(yǎng)護條件有關。砂中泥及其他雜質含量多時，砂漿強度也受影響。
針對砂漿的各種技術性質，硅酸鎂鋁觸變潤滑劑在砂漿中的應用有如下優(yōu)點：
優(yōu)異的施工性和加工性：可使砂漿和膏體延長開放時間和可操作時間、提高砂漿和膏體的潤滑性、減少粘刀性，提高工作效率和勞動生產率；
改善抗流掛性：屈服值可使砂漿和膏體施工時表面更豐滿、平整，減少砂漿損失
良好的觸變性：可使施工時更省力，提高施工效率，降低人工成本；
良好的防沉降性：對地坪和自流坪水泥減少沉降和分層，并使同部結構一致；
貯存穩(wěn)定性：可使砂漿均質、穩(wěn)定，防止分層和析水；
改善泵送性和剪切稀化性：降低水泥和沙粒之間的摩擦力，具有滑爽效應，使砂漿易于泵送；當剪切力克服屈服值后可降低砂漿的流動粘度，使泵送更方便，提高輸送效率，從而降低綜合成本。
